Исполняющий обязанности заместителя главы округа Андрей Макаровский проинспектировал ход капитального ремонта кровли дома №2 на улице Инженерной.
Исполняющий обязанности заместителя главы округа Андрей Макаровский проинспектировал ход капитального ремонта кровли дома №2 на улице Инженерной. Напомним, ремонт крыши начался 3 апреля, а завершить его планировали ещё 17 августа. Сроки давно прошли, на календаре сентябрь, а объект до сих пор не сдан. Более того, на начальных этапах из-за халатности подрядчика были залиты десятки квартир — и не только на верхних этажах.
«Текло не только так, что где-то в одном месте, а во всей квартире. Дождь, просто-напросто дождь. Потому что я здесь уже убирала не одна, а убирали все, кто жил внизу подо мной — все квартиры. Протекло до первого этажа», — сказала Светлана Масленникова, жительница дома №2 по улице Инженерная.
Из-за постоянных протечек произошло короткое замыкание, в некоторых квартирах до сих пор нет электричества на кухнях и в санузлах. После того как администрация округа взяла ситуацию на особый контроль, темпы работ заметно ускорились.
«Сейчас ситуация, конечно, изменилась. Была смена подрядчика, пришёл подрядчик — компания «Респект». Работы основные практически заканчиваются. Пирог уже на кровле готов, подрядчики доделывают у нас на последнем подъезде стяжку. По изготовлению уже гидроизолирующего слоя окончательно будут приступать с завтрашнего дня. Дней за 10 обещают ремонт закончить», — рассказал Андрей Макаровский, и.о. заместителя главы Сергиево-Посадского городского округа по ЖКХ.
Однако, помимо сорванных сроков и затопленных квартир, возникли новые проблемы: облицовочная плитка дома повреждена, а фасад испорчен подтёками гудрона. Все эти дефекты подрядчик обязан устранить до официальной приёмки.
«И через недельку мы встретимся на этом доме. Я думаю, что проведём какую-то уже предварительную комиссию по приёмке работ вместе с гражданами, вместе с представителями управляющей компании, подрядчика и, конечно, администрации», — отметил Андрей Макаровский, и.о. заместителя главы Сергиево-Посадского городского округа по ЖКХ.
Пока подрядчик завершает работы, жильцы готовят документы на компенсацию. По закону, возмещать убытки должны подрядчики или их страховые компании. Основанием для выплат станут акты, составленные совместно с управляющей компанией.
«Жители обращаются к нам с просьбой составить акты для предъявления следующих претензий к подрядчику, осуществляющему работы по капитальному ремонту кровли. Управляющая компания составляет данные акты, подписывает их у подрядчика, у генподрядчика, и передаёт жителям для последующего осуществления возмещения ущерба», — подчеркнул Игорь Портненко, главный энергетик управляющей компании «Сергиево-Посадское обслуживание домов».
А пока специалисты призывают собственников не спешить с самостоятельным ремонтом до проведения независимой оценки, чтобы сумма компенсации была определена максимально корректно.
Автор: Екатерина Белякова, Сергей Власов.