Время подавать декларацию о доходах за 2023 год, напоминает налоговая служба.
Сегодня рассмотрим вопрос — в каких случаях нужно задекларировать как доход сумму, полученную от продажи комнаты, квартиры или дома.
Итак, вы должны уплатить налог, если продали жилье, которым владели менее 5 лет — такой срок называют минимальным предельным сроком владения имуществом. Но из этого правила есть исключения.
«Освобождаются от налогообложения те доходы, которые получены при продаже жилого имущества, сделка с которыми была менее миллиона рублей. Если вы продали несколько объектов и каждый из них стоит миллион, соответственно, ваш доход — несколько миллионов и вы обязаны декларировать свой доход», — объясняет Екатерина Федотова, заместитель начальника отдела камеральных проверок №2 ИФНС по г. Сергиев Посад
В законе предусмотрено сокращение срока минимального владения недвижимостью до 3 лет. Например, в случае если это ваше единственное жилье. Но и здесь есть нюансы.
«При единственном жилье рассматривается семья. Если у мужа это единственное жилье, а у супруги есть еще недвижимость, то данное жилье не будет считаться единственным и минимальный срок, 3 года, действовать не будет», — уточняет Екатерина Федотова, заместитель начальника отдела камеральных проверок №2 ИФНС по г. Сергиев Посад
Узнать все ситуации, в которых не нужно декларировать средства вырученные от продажи недвижимости, можно на сайте федеральной налоговой службы.
Автор: Оксана Мирошникова, Сергей Власов